Liste mise à jour en octobre 2026
Les 16 meilleurs avocats en droit immobilier à Paris
Le droit immobilier parisien a ses particularités : un parc ancien très majoritairement en copropriété, un marché locatif soumis à l'encadrement des loyers, des opérations de bureaux et de commerces portées par des investisseurs institutionnels. Les litiges sont tranchés par le tribunal judiciaire de Paris, aux Batignolles, puis par la cour d'appel de Paris. Avec près de 35 000 avocats inscrits, le barreau de Paris compte à la fois les grands départements immobiliers classés par Legal 500 et Décideurs, et des boutiques qui défendent copropriétaires, acquéreurs et bailleurs.
Cette liste réunit les deux profils. Elle s'ouvre sur des cabinets distingués par les classements professionnels pour les transactions, les baux et le contentieux de la vente, puis présente des structures parisiennes qui se consacrent au droit immobilier au quotidien : copropriété, VEFA, vices cachés, construction, baux d'habitation et commerciaux. Le certificat de spécialisation en droit immobilier délivré par le Conseil national des barreaux, détenu par plusieurs avocats retenus, pèse dans l'ordre, avec la taille de l'équipe et la qualité de l'information publiée.
16 cabinets sélectionnésListe vérifiée le 28 octobre 2026Notre méthodologie
La liste en bref
La liste détaillée
Gloria Avocats
PartenaireParis
Boutique parisienne fondée par Louis Gloria, ancien Secrétaire de la Conférence, dédiée au droit immobilier, au contentieux immobilier et de la construction, et au contentieux des affaires. Le cabinet conseille investisseurs, dirigeants et sociétés foncières.
- Fondateur ancien Secrétaire de la Conférence du barreau de Paris
- Droit immobilier
- Contentieux de la construction
- Contentieux des affaires
- Droit pénal
Lacourte Raquin & Associés
Paris · Fondé en 1993
Cabinet d'affaires fondé à Paris en 1993, dont l'équipe droit public intervient en urbanisme et aménagement, en contrats administratifs et en domanialité, en lien étroit avec son pôle opérations immobilières. Il accompagne promoteurs, investisseurs et collectivités, en conseil comme en contentieux.
- Tier 1 Legal 500 France en droit immobilier
- Legal 500 Paris : catégorie 1 en immobilier
- Décideurs 2026, droit des baux : Incontournable
- Tier 2 Legal 500 France 2026 en construction
- Décideurs 2026, contentieux de la construction : Incontournable
- Décideurs 2026, conseil et contrat (marchés et travaux) : Incontournable
- Classé par Décideurs (Leaders League) 2025 en contrats administratifs et contentieux afférents : incontournable
- Décideurs 2026, marchés et travaux : Incontournable
- Décideurs 2026, contentieux de la vente immobilière : Incontournable
- Décideurs 2026, grands ensembles (copropriété) : Incontournable
- Décideurs 2026, promotion immobilière : Incontournable
- Décideurs 2025, urbanisme et aménagement : Incontournable
- Droit immobilier
- Fusions-acquisitions
- Droit fiscal
- Financement
- Droit public
- Contentieux
- Transactions immobilières
- Financement immobilier
- Fiscalité immobilière
- Baux commerciaux
- Construction
- Droit public immobilier
- Droit de la construction
- Réhabilitation
- Immobilier
- Contentieux immobilier
- Opérations immobilières
- Contentieux de la vente immobilière
- Copropriété des grands ensembles
- Promotion immobilière
- Urbanisme
- Urbanisme et aménagement
- Contentieux administratif
- BTP
4 rue Paul Cézanne, 75008 ParisSite du cabinet Lacourte Raquin & Associés (nouvel onglet) ↗BG2V
Paris · 18 associés
Cabinet d'affaires français indépendant animé par 18 associés, dont le département immobilier accompagne foncières, OPCI, assureurs, fonds, family offices, promoteurs et utilisateurs. Il intervient sur l'acquisition et la cession d'actifs ou de portefeuilles (bureaux, commerces, logistique, hôtels, résidences seniors, coliving) et les sale and lease back. Legal 500 le classe en catégorie 2 en immobilier.
- Legal 500 Paris : catégorie 2 en immobilier
- Acquisitions et cessions d'actifs immobiliers
- Baux commerciaux
- Sale and lease back
- Financement immobilier
LexCase
Paris · Plus de 70 avocats, dont 14 associés
Cabinet d'affaires de plus de 70 avocats dont Sébastien Semoun, membre du Collège des experts de la FFF et arbitre à la Chambre arbitrale internationale de Paris, dirige le département droit économique et contentieux commercial.
- Décideurs 2025 : contentieux de la vente immobilière (pratique réputée)
- Décideurs 2025 : grands ensembles et copropriété (forte notoriété)
- Décideurs 2025, fusions-acquisitions Auvergne-Rhône-Alpes : Excellent
- Décideurs 2026, droit de la distribution : Pratique réputée
- Membre du Collège des experts de la Fédération française de la franchise
- Droit des affaires
- Contentieux commercial
- Droit public des affaires
- Droit immobilier
- Droit pénal des affaires
- Droit fiscal
- Contentieux de la vente immobilière
- Copropriété et grands ensembles
- Droit des baux
- Construction
- Droit des sociétés
- Données personnelles
- Droit de la franchise
- Droit de la distribution
- Franchises
17 rue de la Paix, 75002 ParisSite du cabinet LexCase (nouvel onglet) ↗GALM Avocats
Paris · Fondé en 2022
Cabinet d'affaires indépendant créé en janvier 2022 par des avocats du secteur immobilier qui travaillaient ensemble depuis plus de 20 ans. Il accompagne investisseurs institutionnels ou privés, fonds, promoteurs et marchands de biens en opérations immobilières, fiscalité, urbanisme et contentieux. Legal 500 le classe en catégorie 5 en immobilier.
- Legal 500 Paris : catégorie 5 en immobilier
- Opérations immobilières
- Fiscalité immobilière
- Urbanisme et environnement
- Litiges et assurances
41 avenue de Friedland, 75008 ParisSite du cabinet GALM Avocats (nouvel onglet) ↗PDGB
Paris
Cabinet d'avocats d'affaires du 16e arrondissement dont la pratique immobilière accompagne investisseurs institutionnels, fonds, promoteurs et utilisateurs dans leurs opérations d'investissement et de gestion d'actifs. Legal 500 le classe en catégorie 5 en immobilier à Paris.
- Legal 500 Paris : catégorie 5 en immobilier
- Investissement immobilier
- Asset management
- Promotion immobilière
- Baux
Cabinet Guégan-Gélinet
Paris
Cabinet de Laurence Guégan-Gélinet, avocate depuis 1987 et titulaire du certificat de spécialisation en droit immobilier, entourée de plusieurs collaborateurs. Son activité porte essentiellement sur la copropriété, la construction, les baux d'habitation, professionnels et commerciaux, ainsi que sur la mise en conformité des règlements de copropriété et le droit social des gardiens d'immeuble.
- Certificat de spécialisation en droit immobilier (Laurence Guégan-Gélinet)
- Copropriété
- Construction
- Baux commerciaux et d'habitation
- Vente d'immeuble
- ASL et AFUL
3 rue La Boétie, 75008 ParisSite du cabinet Cabinet Guégan-Gélinet (nouvel onglet) ↗Carène Avocats
Paris · Fondé en 2022
Cabinet fondé en 2022 par Sandra Auffray, avocate au barreau de Paris depuis 2014 et titulaire du certificat de spécialisation en droit immobilier, et Violaine Etcheverry, spécialiste en droit des assurances. Il conseille copropriétaires et syndicats, traite les sinistres de construction, les baux commerciaux, les expulsions et les ventes aux enchères judiciaires à Paris.
- Certificat de spécialisation en droit immobilier (Sandra Auffray)
- Mention de spécialisation en droit des assurances (Violaine Etcheverry)
- Copropriété
- Construction et assurances
- Baux commerciaux
- Expulsion
- Enchères judiciaires
Cerda Avocats
Paris
Cabinet d'Aracelli Cerda, titulaire du certificat de spécialisation en droit immobilier. Ses pages couvrent les baux commerciaux, la copropriété, les compromis et promesses de vente, le bail d'habitation, la cession de fonds de commerce, l'urbanisme et la responsabilité des agents immobiliers, architectes, notaires et syndics.
- Certificat de spécialisation en droit immobilier (Aracelli Cerda)
- Baux commerciaux
- Copropriété
- Compromis et promesse de vente
- Bail d'habitation
- Cession de fonds de commerce
Equitéo Avocat
Paris · Fondé en 2018
Cabinet créé par Alexandre Chevallier, avocat au barreau de Paris, qui pratique exclusivement le droit immobilier depuis 2018, de l'urbanisme à la vente : autoriser, bâtir, détenir, céder. Un seul avocat suit chaque dossier de bout en bout, en présentiel ou en visioconférence.
- Pratique exclusive du droit immobilier depuis 2018
- Vente immobilière
- Droit de la construction
- Droit de l'urbanisme
- Copropriété
- Marchés publics de travaux
Cabinet 544
Paris
Cabinet fondé par Marie Cayette, diplômée en droit immobilier et de la construction de l'Université Paris II Panthéon-Assas, entièrement consacré au droit immobilier. Il défend notamment les acquéreurs de logements neufs (retard de livraison, malfaçons, réserves) et intervient en copropriété, construction, transactions, baux, expropriation et rénovation énergétique.
- Copropriété
- VEFA
- Construction
- Transactions immobilières
- Baux commerciaux et d'habitation
17 rue de Chéroy, 75017 ParisSite du cabinet Cabinet 544 (nouvel onglet) ↗LNDG Avocats
Paris
Cabinet dédié aux enjeux juridiques de l'immeuble, organisé en deux pôles : construction (contentieux, assurances, responsabilité des constructeurs) et immobilier et copropriété (relations syndic et copropriétaires, travaux sur parties communes, baux et expulsions). Il accompagne syndics, bailleurs sociaux et institutionnels, promoteurs et gestionnaires de patrimoine.
- Contentieux de la construction
- Assurances construction
- Copropriété
- Relations syndic et copropriétaires
- Baux et expulsions
10 rue des Pyramides, 75001 ParisSite du cabinet LNDG Avocats (nouvel onglet) ↗Dexteria Avocats
Paris
Cabinet du 14e arrondissement qui intervient principalement en droit immobilier, en conseil comme en contentieux : copropriété, bail d'habitation et commercial, construction, urbanisme, vente immobilière et viager. Il traite aussi bien les litiges entre particuliers que les dossiers de professionnels et met en ligne un calculateur de rente viagère.
- Copropriété
- Bail d'habitation
- Bail commercial
- Vente immobilière
- Viager
22 avenue de l'Observatoire, 75014 Paris01 75 43 44 00Site du cabinet Dexteria Avocats (nouvel onglet) ↗Cabinet Nassyha
Paris
Cabinet du 8e arrondissement fondé avec le droit immobilier pour principal domaine d'expertise. Sa clientèle se compose surtout de syndics de copropriété et de commerçants, ce qui l'amène à traiter les dossiers de copropriété, de baux et de construction sous l'angle des différents protagonistes. Il intervient aussi dans les ventes aux enchères immobilières.
- Copropriété
- Bail d'habitation
- Bail commercial
- Ventes aux enchères immobilières
- Construction
Kohen Avocats
Paris
Cabinet de Reda Kohen, avocat en droit immobilier et en droit des affaires installé dans le 17e arrondissement. Il intervient dans les contentieux de vices cachés devant les juridictions parisiennes, les baux commerciaux, le contentieux locatif et les transactions, et publie régulièrement des analyses de cas parisiens, comme les infiltrations venues des parties communes découvertes après une vente.
- Vices cachés immobiliers
- Baux commerciaux
- Contentieux locatif
- Transactions immobilières
- Copropriété
11 rue Margueritte, 75017 ParisSite du cabinet Kohen Avocats (nouvel onglet) ↗Cabinet Pascal Perrault
Paris
Cabinet de Pascal Perrault, avocat au barreau de Paris, qui intervient en droit immobilier et de la construction, en assurance construction, en copropriété, en baux commerciaux et d'habitation et en recours contre les permis de construire. Il pratique aussi le droit collaboratif et l'acte d'avocat.
- Droit de la construction
- Assurance construction
- Copropriété et syndic
- Baux commerciaux
- Recours contre permis de construire
Besoin d’aide pour choisir ?
Vous hésitez entre plusieurs avocats ?
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre équipe vous oriente gratuitement vers l’avocat adapté à votre dossier, sous 48 h ouvrées.
Copropriété : l'essentiel du contentieux parisien
À Paris, la plupart des acheteurs deviennent copropriétaires, et la loi du 10 juillet 1965 régit leurs rapports avec le syndicat et le syndic. Les litiges les plus courants portent sur les charges, les travaux votés en assemblée générale, l'usage des parties communes et les infiltrations venues des parties communes. Un copropriétaire opposant ou défaillant qui veut contester une décision d'assemblée doit agir dans les deux mois de la notification du procès-verbal (article 42 de la loi de 1965) : passé ce délai, la décision s'impose, même si elle était irrégulière.
Plusieurs cabinets de cette liste interviennent en conseil comme en contentieux de copropriété, qu'ils défendent les syndicats ou les copropriétaires : Guégan-Gélinet, qui accompagne aussi la mise en conformité des règlements avec la loi Élan, LNDG Avocats, Nassyha ou Dexteria.
Acheter ou vendre : vices cachés, VEFA et responsabilité des intervenants
L'acquéreur d'un logement dispose d'un délai de rétractation de dix jours après la signature de l'avant-contrat (article L. 271-1 du Code de la construction et de l'habitation). Après la vente, il peut agir en garantie des vices cachés dans les deux ans de la découverte du vice (articles 1641 et 1648 du Code civil). La clause qui exclut cette garantie, fréquente dans les actes entre particuliers, est écartée si le vendeur connaissait le vice ou s'il est un professionnel de l'immobilier.
Pour le neuf, l'acheteur en VEFA peut se retourner contre le promoteur en cas de retard de livraison ou de non-conformité, et bénéficie des garanties de parfait achèvement (un an), de bon fonctionnement (deux ans) et décennale (dix ans). Le Cabinet 544, Equitéo Avocat ou Carène Avocats, dont une associée est spécialiste en droit des assurances, traitent ces dossiers de construction et d'assurance.
Bailleurs et locataires : des règles propres à Paris
Le bail d'habitation relève de la loi du 6 juillet 1989 et, à Paris, de l'encadrement des loyers : le loyer de base ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré fixé par arrêté, sauf complément de loyer justifié par des caractéristiques exceptionnelles. Les logements classés G au diagnostic de performance énergétique ne peuvent plus être proposés à la location depuis le 1er janvier 2025, une interdiction qui s'étendra aux logements F en 2028. Les impayés et expulsions relèvent du juge des contentieux de la protection.
Les baux commerciaux obéissent à un régime distinct (articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce) : durée minimale de neuf ans, droit au renouvellement, indemnité d'éviction. Cerda Avocats, Kohen Avocats ou Pascal Perrault y consacrent des pages dédiées.
Grand cabinet ou boutique : comment choisir
Les cabinets classés par Legal 500 ou Décideurs, comme Lacourte Raquin, BG2V, GALM Avocats ou PDGB, accompagnent surtout investisseurs, foncières, promoteurs et utilisateurs dans des opérations d'acquisition, de financement ou de restructuration d'actifs. Un particulier en litige avec son syndic, son vendeur ou son locataire trouvera plus naturellement sa place dans une structure de taille humaine qui pratique le contentieux immobilier au quotidien.
Demandez si l'avocat est titulaire du certificat de spécialisation en droit immobilier, s'il plaide régulièrement devant le tribunal judiciaire de Paris, et comment il facture : taux horaire, forfait pour une consultation ou un audit d'acte, honoraire de résultat en contentieux. La convention d'honoraires est obligatoire.
Questions fréquentes
Quel tribunal juge un litige immobilier à Paris ?
Le tribunal judiciaire de Paris, installé au Tribunal de Paris dans le 17e arrondissement, pour la vente, la construction et la copropriété. Les litiges de bail d'habitation (impayés, expulsion) relèvent du juge des contentieux de la protection, et ceux de bail commercial du tribunal judiciaire. L'appel est porté devant la cour d'appel de Paris.
Combien de temps pour agir contre un vendeur après la découverte d'un vice caché ?
Deux ans à compter de la découverte du vice (article 1648 du Code civil). Le point de départ est souvent fixé par le rapport d'expertise, d'où l'intérêt de faire constater rapidement les désordres. La clause d'exclusion de garantie ne protège pas le vendeur de mauvaise foi ni le vendeur professionnel.
Comment contester une décision d'assemblée générale de copropriété à Paris ?
Le copropriétaire opposant ou absent non représenté doit assigner le syndicat des copropriétaires devant le tribunal judiciaire dans les deux mois de la notification du procès-verbal. L'action est soumise à représentation obligatoire par avocat.
Mon loyer parisien dépasse-t-il le plafond autorisé ?
À Paris, le loyer de base ne doit pas dépasser le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral pour le quartier, le type et l'époque du logement. Le locataire peut contester un loyer excessif ou un complément de loyer injustifié, d'abord devant la commission départementale de conciliation, puis devant le juge.
Qu'est-ce qu'un avocat spécialiste en droit immobilier ?
C'est un avocat titulaire du certificat de spécialisation en droit immobilier délivré par le Conseil national des barreaux, après au moins quatre ans de pratique et un entretien devant un jury. Dans cette liste, Laurence Guégan-Gélinet, Aracelli Cerda et Sandra Auffray (Carène Avocats) le détiennent.
Faut-il un avocat pour acheter un appartement à Paris ?
Ce n'est pas obligatoire : le notaire authentifie la vente. Un avocat est utile pour relire un compromis ou une promesse, négocier des conditions suspensives, analyser les procès-verbaux d'assemblée et le carnet d'entretien de l'immeuble, ou sécuriser une acquisition en VEFA.
Méthodologie
Cette liste est établie par la rédaction de Lexpertise à partir de sources publiques : classements professionnels reconnus, annuaires ordinaux, sites et publications des cabinets. Chaque cabinet retenu est inscrit à un barreau français. Les critères, par ordre d’importance : distinctions obtenues dans des classements indépendants, spécialisation démontrée sur le sujet de la page, taille et ancienneté de l’équipe, qualité de l’information publiée.
Certains cabinets sont partenaires de Lexpertise. Ils sont signalés par la mention « Partenaire » et peuvent bénéficier d’une mise en avant dans la liste, comme sur cette page. Les autres cabinets ne nous rémunèrent pas et figurent dans la liste sur la seule base des critères ci-dessus.
Un cabinet cité peut demander la correction de sa fiche ou son retrait en écrivant à contact@lexpertise.org. Cette liste n’est pas une consultation et ne remplace pas l’échange direct avec un professionnel.